2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.2万円/㎡
前年比+17.7%
大阪市天王寺区
98.2万円/㎡
前年比+19.3%
キングレジデンス夕陽ケ丘
大阪府大阪市天王寺区上汐六丁目
/ 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩3分
2010年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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3階 / 64.12㎡の場合
相場
5,086万円
79.3万円/㎡
3,351
4,508
5,665
6,822
AI査定結果
推定相場価格
5,086万円
79.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,508万円〜5,665万円
70.3万円/㎡〜88.3万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月25日
キングレジデンス夕陽ケ丘
4,980万円（77.7万円/㎡）/ 3階 / 64.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は71.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 4,980万円 | 77.7万円 | 3階 | 64.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/24 | 5,480万円 | 70.2万円 | 10階 | 78.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/09 | 5,480万円 | 73.1万円 | 14階 | 75.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 3,900万円 | 60.8万円 | 2階 | 64.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 5,780万円 | 74.0万円 | 12階 | 78.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 4,680万円 | 73.0万円 | 3階 | 64.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/07 | 4,080万円 | 63.6万円 | 2階 | 64.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 5,980万円 | 76.6万円 | 12階 | 78.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/23 | 4,160万円 | 64.9万円 | 2階 | 64.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/27 | 4,250万円 | 66.3万円 | 2階 | 64.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 6,200万円 | 79.4万円 | 12階 | 78.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/20 | 5,680万円 | 75.7万円 | 14階 | 75.01㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は81.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | キングレジデンス夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐六丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 4,980万円 | 77.7万円 | 64.12㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2010年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/24 | クレアシティ大阪清水谷 大阪市天王寺区清水谷町 | 玉造駅5分 | 6,300万円 | 83.2万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 4階 / 20階建 | 東 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/11 | エスリード上本町グラセント 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅3分 | 5,280万円 | 88.4万円 | 59.7㎡ | 1LDK+納戸× | 12階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/06 | ダイナシティ上本町 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅2分 | 5,280万円 | 91.8万円 | 57.51㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/07 | セレッソコート上本町 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 大阪上本町駅4分 | 5,880万円 | 77.5万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 92戸 | SRC |
| 2024/04/29 | エステムプラザ大阪セントラルシティ 大阪市天王寺区上本町六丁目 | 大阪上本町駅2分 | 5,980万円 | 80.8万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 101戸 | RC |
| 2025/01/07 | センティア四天王寺・夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 4,780万円 | 70.6万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2024/10/12 | リベールグラン夕陽丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 7,300万円 | 92.1万円 | 79.25㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/01 | 上本町マスターズレジデンス 大阪市天王寺区上本町七丁目 | 大阪上本町駅5分 | 6,180万円 | 87.9万円 | 70.32㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/04 | グランドメゾン夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐五丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 6,180万円 | 81.3万円 | 75.97㎡ | 2LDK | 9階 / 18階建 | 北西 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2023/11/08 | プレステージ四天王寺ラフィース 大阪市天王寺区上汐六丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 5,480万円 | 80.4万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/13 | キングレジデンス四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 4,980万円 | 85.5万円 | 58.23㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 97戸 | RC |
| 2025/07/11 | メロディーハイム夕陽丘リージェンツコート 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 | 6,580万円 | 92.5万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/30 | セントファミーユ上本町 大阪市天王寺区石ケ辻町 | 大阪上本町駅5分 | 3,880万円 | 76.9万円 | 50.44㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/29 | セレッソコート真田山アクティア 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅2分 | 4,880万円 | 69.2万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 52戸 | SRC |
| 2024/11/14 | ローレルコート・エスタ上本町 大阪市天王寺区小橋町 | 大阪上本町駅5分 | 5,780万円 | 79.8万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 83戸 | RC |
| 2024/12/02 | ディアステージ夕陽丘ソシエール 大阪市天王寺区逢阪一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 4,680万円 | 75.2万円 | 62.22㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/12 | シティタワー四天王寺夕陽ケ丘 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 5,680万円 | 75.3万円 | 75.43㎡ | 2SLDK | 3階 / 21階建 | 南 | 2005年 | 91戸 | RC |
| 2024/09/09 | エグゼ真田山 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅6分 | 3,980万円 | 73.4万円 | 54.25㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2015年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.7%上昇、大阪市天王寺区では19.3%上昇しています。
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大阪府大阪市天王寺区小橋町
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2019年築 / 15階建 / 69戸 / RC造